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[东方钢铁]11月02日 17:44
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能源问题成为今后5年国家发展的重中之重，作为原先的高耗能产业，房地产市场也在悄然谋变。据悉，上海市有关部门已经正式排定了新建建筑分步骤实现节能的时间表，与此同时，上海市还创新地为一些老式建筑首度实现节能改造，帮其换上“节能新衣”。据悉，今年上海市将建造1600万平方米节能建筑，大力发扬这种房地产业开发中的节能艺术。
新建筑节能表排到2007年
继沪上要求新建住宅及政府投资的公共建筑必须按照建筑节能50％的要求设计、建造后，市建筑管办有关负责人透露，从明年7月1日起，新建办公建筑（包括写字楼以及工业项目中配套的办公建筑等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所）都要按节能50%的要求设计和建造。
而从2007年1月1日起，科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等），交通运输用房（如机场、车站等），应当按照节能50%的要求建造。
老建筑首度改造后节能30％
在一些发达国家，老建筑也都实行节能改造，近日上海市也在老小区综合改造中首度实现这种新做法。普陀区常德路1391号3幢高层整治中日前率先换上节能外壳，节能率达到30％。
“这是沪上首个老小区的节能改造，我们对大楼外墙采用具保温功能的193彩色聚氨酯粉刷材料。同时，改造方案与外墙马赛克饰面、空调机外挂安全相结合，以开创性的构想从外墙保温角度为大楼穿上了实用、美观的新衣，让居民过上冬暖夏凉的生活。”普陀区房地局副局长桂正和表示。
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